• surelevation de votre maison
    Immobilier

    Peut-on surélever sa maison ?

    Surélevez sa maison, ajouter un étage sur Bouc Bel air,  Simiane, Luynes, Cabriès … M et Mme C. habitant le village de Bouc-Bel-Air dans une jolie villa de plain-pied, projettent d’avoir leur troisième enfant, et  donc un futur problème de place à la maison car ils voulaient préserver  leur chambre d’ami pour recevoir les grand parents habitant sur Paris. Il y avait la solution du déménagement, mais très vite nous les avons orientés vers la surélévation de leur habitat, car leur maison occupée déjà l’emprise au sol maximum. Conseil avant de vous lancer dans votre surélévation Avant de vous lancer dans travaux, vous devez consulter le PLU ( plan local…

  • viager retraite
    Immobilier

    Le viager: un véritable complément de retraite ?

    Suite à lecture de mon dernier article sur le viager, M. et Mme V. habitant et propriétaires sur Bouc Bel Air sont venus me questionner sur le viager dans l’optique d’améliorer  leurs revenus et donc  de compléter leurs retraites. En effet  le viager rend possible la vente de son bien immobilier en échange du versement d’une rente à vie par l’acheteur. “Percevez une rente mensuelle, en partie défiscalisées, tout en restant chez vous et augmentez votre pouvoir d’achat.” Il est fréquent en vente viagère que le propriétaire occupe le logement jusqu’à son décès.   On parle alors de viager occupé. Dans notre avec M. et Mme V., il est possible de…

  • cavalcade simiane gardians
    Vivre à Bouc Bel Air

    La Cavalcade de Simiane

    Samedi matin vers 11h00 la cavalcade a réuni les habitants de Simiane et des alentours sur le cours des Héros pour admirer le défilé des cavaliers et leurs montures, des charettes et leurs attelages et une ribambelle d’ânes. Les grincheux pourront toujours trouver le défilé des chevaux et de leurs accompagnants habillés en costumes provençaux, un peu surannés, mais en regardant le sourire des nombreux badauds amassés le long de la route, ce spectacle organisé par les bénévoles et la mairie de Simiane est une vraie réussite. Crédit photo : Caroline Couadou

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    Immobilier

    Immobilier : Calcul de la plus-value

    Vous désirez vendre un bien immobilier sur Bouc Bel air, Simiane ou Cabries, la conjoncture vous est favorable  mais il se peut que vous soyez soumis à une plus-value immobilière. En effet nos villages Bouc Bel air, Simiane ou Cabries attirent de plus en plus d’acquéreurs avec des budgets aisés ce qui consolide les prix de l’immobilier. La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier est imposable sur le revenu, sauf s’il s’agit de votre résidence principale. Vous pouvez bénéficier d’exonérations selon la nature du bien ou votre situation personnelle. Le calcul de la plus-value L’équation prix de vente – prix d’achat = plus-value n’est pas aussi simple…

  • agence immobiliere bouc bel air votre maison
    Immobilier

    1er jour à l’agence immobilière Bouc Bel Air Votre maison

    Une nouveau challenge L’expérience Experia l’Estaque viens de prendre fin pour moi, et me voilà déjà reparti pour une nouvelle aventure. En effet j’ai fait le choix de rejoindre le réseau « votre maison » et particulièrement l’agence immobilière de Bouc Bel Air et sa formidable équipe. Le réseau d’agences immobilières « Votre maison » Votre Maison : Achat, Vente, Location, Gestion, Syndic Tout l’immobilier en Pays d’Aix en Provence et Pays Salonais Fortement ancré dans son territoire, Votre Maison a tissé un réseau d’agences immobilières depuis 1990 dans les Bouches du Rhône. Premier réseau sur le marché immobilier du Pays d’Aix en Provence et Pays Salonnais comprenant Les Milles, Luynes, Meyreuil Gardanne et…

  • les terrils de Biver
    Vivre à Bouc Bel Air

    Les terrils de Biver

    Les terrils des Molx ou Collevieille Entre Gardanne Biver Simiane et Bouc bel Air Vestiges de l’industrie minière qui a pris fin en 2003, ces deux collines artificielles sont visibles depuis l’autoroute d’Aix – Marseille, mais surtout depuis les villages de Gardanne, Biver, Simiane et Bouc Bel Air. Les deux terrils mesurent environ 100 m de haut et ils sont composés des déchets rocheux (stériles) de la mine de lignite de Gardanne ; Depuis l’arrêt de l’exploitation, des pins ont pris racine dans les éboulis rocheux.