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Simiane Collongue encore une villa vendue
Bien vendre sa villa sur Simiane-Collongue (13109) J’ai le plaisir d’annoncer que la magnifique villa que j’avais récemment mise en vente, en collaboration avec l’équipe de l’agence du Pays d’Aix, a trouvé son nouveau propriétaire en un temps record ! Félicitations au nouveau propriétaire pour avoir choisi cette demeure exceptionnelle. Je suis ravis d’avoir joué un rôle dans cette transaction fructueuse. Vous désirez vendre votre bien immobilier ? Je vous accompagne dans l’estimation, la mise en vente jusqu’à la signature définitive chez le notaire. À la recherche de votre prochaine maison de rêve ? Bien que cette villa ait trouvé son nouveau foyer, je continue de vous accompagner dans la…
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Comment estimer sa maison gratuitement en ligne ?
Estimer sa maison gratuitement en ligne Vendre sa maison est une étape importante dans la vie d’un particulier. Avant de mettre réellement son bien sur le marché, il est important d’avoir sa valeur. Pour cela, il est possible de d’utiliser des simulateurs en ligne qui permettent d’obtenir une estimation gratuite. Cela vous permettra de prendre conscience du prix de votre maison ou de votre appartement sur le marché. Il ne vous restera plus qu’à solliciter par la suite votre expert, pour affiner le prix. Les critères à prendre en compte Le prix d’une maison est déterminé par plusieurs critères, notamment : La localisation : le prix d’une maison varie en…
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Le marché immobilier fin 2023
Où en est le marché de immobilier ? En ce dernier trimestre de l’année 2023, le secteur de l’immobilier en France se trouve à l’orée d’une période de transition. Après une série d’années marquées par une hausse constante des prix, le marché entame désormais un revirement sous l’influence de la hausse des taux d’intérêt. En France, le volume des transactions connaît une diminution, avec une estimation de 890 000 ventes pour l’année 2023, représentant une baisse de 20 % par rapport à l’année précédente. En parallèle, les prix des biens immobiliers anciens affichent une tendance baissière, enregistrant une diminution d’environ 1 % depuis le début de l’année. Cette baisse des…
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Comment acheter la maison de vos rêves avec un budget limité : 10 conseils d’experts
Découvrons comment acheter la maison de vos rêves avec un budget limité ? Acheter une maison est un rêve pour beaucoup de personnes. Cependant, le prix de l’immobilier peut être un obstacle majeur, surtout pour les personnes ayant un budget limité. Heureusement, il existe des moyens d’acheter la maison de vos rêves sans vous ruiner. Dans cet article, nous vous proposons 10 conseils d’experts pour acheter une maison avec un budget limité. Ces conseils vous aideront à réduire vos coûts et à trouver la maison idéale pour vous. 1. Fixez-vous un budget réaliste La première étape consiste à fixer un budget réaliste. Cela vous permettra de vous concentrer sur les…
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Bouc Bel Air : Quel est le coût d’une estimation immobilière ?
Quel est le coût d’une estimation immobilière sur Bouc Bel Air ? 1 -L’estimation immobilière gratuite ou offerte Une estimation immobilière peut gratuite ou offerte? En effet une estimation immobilière peut être gratuite, si vous utilisez les outils en ligne d’estimation gratuite comme : paysdaix.immo Vous pouvez aussi faire réaliser une estimation immobilière par un professionnel lorsque vous désirez vendre votre bien, comme un terrain, une maison, une villa, un appartement, garage, local, commerce ….et ce dernier vous l’offrira certainement : Estimation immobilière Le vrai coût d’une estimation immobilière ? Si vous avez besoin pur une succession, par exemple, d’une estimation immobilière, celle ci peut coûter entre 120 et…
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Le viager: un véritable complément de retraite ?
Suite à lecture de mon dernier article sur le viager, M. et Mme V. habitant et propriétaires sur Bouc Bel Air sont venus me questionner sur le viager dans l’optique d’améliorer leurs revenus et donc de compléter leurs retraites. En effet le viager rend possible la vente de son bien immobilier en échange du versement d’une rente à vie par l’acheteur. “Percevez une rente mensuelle, en partie défiscalisées, tout en restant chez vous et augmentez votre pouvoir d’achat.” Il est fréquent en vente viagère que le propriétaire occupe le logement jusqu’à son décès. On parle alors de viager occupé. Dans notre avec M. et Mme V., il est possible de…
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Un insigne officiel pour les professionnels de l’immobilier
La déesse Vesta. Cet insigne fort & intemporel est le symbole d’une reconnaissance publique qui résume la mission des professionnels de l’immobilier : éclairer et défendre. la FNAIM – Fédération Nationale de l’Immobilier a dévoilé le nouveau symbole de reconnaissance des professionnels de l’immobilier titulaires d’une carte professionnelle. Les grands réseaux immobiliers La déesse Vesta. Cet insigne fort & intemporel est le symbole d’une reconnaissance publique qui résume la mission des professionnels de l’immobilier : éclairer et défendre. Les réseaux immobiliers Les réseaux immobiliers ( Nexity, ERA, Immobilier France, Orpi, Nestenn, Century 21, Arthurimmo, Guy Hoquet, Keymex, Keller Williams, Citya, ICôté Particuliers, VotreMaison ) ont soutenu cette initiative. Un symbole…
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Le Bunker de l’Estaque
La batterie « Fenouil » ou MAR 020 La batterie « Fenouil » ou MAR 020 est l’une des batteries composant le mur de la Méditerranée dont la construction a démarré dès l’envahissement de la zone libre en Novembre 1942. Elle est implantée à l’entrée de l’Estaque à la « fontaine aux tuiles », L’organisation TODT en a démarré la construction fin 1943 et la batterie avec son PDT H636, ses quatre casemates H671 armées de canons de 105mm français et sa DCA (6 canons de 88mm) sera opérationnelle avant l’inspection du Maréchal Rommel en mai 1944. Elle était opérée par le 1291ième régiment d’infanterie côtière de l’armée de terre qui fut anéanti durant les…
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Les courées ouvrières de l’Estaque
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Villa avec piscine sur l’Estaque – 13016 Marseille
Villa avec Piscine et vue mer C’est avec plaisir que les acheteurs du jour ont signés l’acte authentique chez Maitre Ducord notaire à Marseille (13016) pour cette splendide villa avec piscine & vue mer, « Lotissement des Ombrée ». Cette villa a été quelques mois à la vente chez des agences immobilières concurrentes, avant que nous reprenions la vente en main. Une étude du marché précise nous à fait rééquilibrer le prix de mise en vente, pour un dénouement rapide et heureux. Ma prochaine vente la vôtre ! Ma connaissance du marché, la maîtrise des méthodes d’Expertise en valeur vénale, mon expérience, me permettra de mener votre vente d’appartement, villa, immeuble, commerce,…
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Mourepiane : cette maison jardin piscine et vue mer est vendue
Villa sur Mourepiane Située sur Mourepiane, quartier résidentiel du le XVIème arrondissement de Marseille, cette maison de 1932 est construite en pierres , sur 3 niveaux ; elle est composée de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’un bureau d’une salle à manger et de deux salons A l’extérieur un jardin arboré en parti dallé, un local pour la chaudière, un wc et une piscine avec un local technique, complètent le bien. Marseille 16ème : vendre sereinement et rapidement son bien immobilier Peu importe l’état du marché immobilier, peu importe l’état de votre maison, peu importe l’emplacement de votre appartement … il y a toujours des transactions immobilières qui se font…
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