Gestion locative
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Mon locataire refuse de signer l’état des lieux de sortie : que faire ?
État des lieux non signé : comment régler la situation ? L’état des lieux de sortie est un document obligatoire qui doit être établi à la fin du bail de location. Il permet de comparer l’état du logement à son état initial, afin de déterminer si des réparations sont dues au locataire. Si le locataire refuse de signer l’état des lieux de sortie, le propriétaire se retrouve dans une situation délicate. En effet, en l’absence de signature, l’état des lieux est considéré comme nul et non avenu. Cela signifie que le propriétaire ne pourra pas retenir une partie du dépôt de garantie pour couvrir d’éventuelles réparations. Il existe plusieurs solutions…
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Les étapes de la mise en location réussie d’une maison de village sur l’Estaque
Un client m’avait confié la mise en location d’une maison de village sur l’Estaque (13016 Marseille). Voici un guide étape par étape pour vous aider dans ce processus. Les étapes de la mise en location Préparation de la maison : Avant de commencer le processus de location, je me suis assuré que la maison était prête à accueillir des locataires. En regarder s’il y avait des réparations mineures à prévoir, un nettoyage éventuellement à faire et éventuellement une mise à jour de l’aménagement intérieur pour augmenter son attrait. Fixation du loyer : Recherchez les tarifs de location dans la région pour déterminer un loyer compétitif. Je me suis assuré que…
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Comment maximiser vos rendements locatifs en 2024 : stratégies infaillibles pour les propriétaires
Stratégies infaillibles pour les propriétaires Investir dans l’immobilier locatif peut être une stratégie lucrative pour les propriétaires, mais cela nécessite une gestion intelligente et proactive pour maximiser les rendements. Avec l’évolution rapide des tendances du marché immobilier en 2024, les propriétaires doivent adopter des stratégies innovantes pour assurer la rentabilité et la croissance de leurs investissements. Voici quelques stratégies infaillibles pour les propriétaires souhaitant optimiser leurs rendements locatifs cette année. 1. Effectuez des rénovations ciblées pour augmenter la valeur locative L’investissement dans des rénovations ciblées peut considérablement augmenter la valeur locative d’une propriété. Cela peut inclure des améliorations écoénergétiques pour réduire les coûts de fonctionnement, l’ajout d’équipements haut de gamme…
