Achat, vente investissement
Actualités, Conseils pour l'achat, la vente et l'investissement immobilier
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Les Avantages de la Vente aux Enchères Immobilières : Une Opportunité à Ne Pas Manquer
La Vente aux Enchères Immobilières La vente aux enchères immobilière est une méthode unique et dynamique pour acheter ou vendre des propriétés, offrant un cadre qui diffère considérablement des transactions immobilières traditionnelles. Que vous soyez un vendeur cherchant à maximiser le rendement de votre investissement ou un acheteur à la recherche d’une opportunité unique, les enchères immobilières peuvent offrir des avantages significatifs. Dans cet article, nous explorerons les principaux avantages de la vente aux enchères immobilière. Transparence et Équité L’un des principaux avantages de la vente aux enchères immobilière est le niveau élevé de transparence et d’équité qu’elle offre. Chaque participant a la possibilité de faire une offre, et le…
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Simiane Collongue encore une villa vendue
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Simiane Collongue encore une villa vendue
Bien vendre sa villa sur Simiane-Collongue (13109) J’ai le plaisir d’annoncer que la magnifique villa que j’avais récemment mise en vente, en collaboration avec l’équipe de l’agence du Pays d’Aix, a trouvé son nouveau propriétaire en un temps record ! Félicitations au nouveau propriétaire pour avoir choisi cette demeure exceptionnelle. Je suis ravis d’avoir joué un rôle dans cette transaction fructueuse. Vous désirez vendre votre bien immobilier ? Je vous accompagne dans l’estimation, la mise en vente jusqu’à la signature définitive chez le notaire. À la recherche de votre prochaine maison de rêve ? Bien que cette villa ait trouvé son nouveau foyer, je continue de vous accompagner dans la…
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Le marché immobilier fin 2023
Où en est le marché de immobilier ? En ce dernier trimestre de l’année 2023, le secteur de l’immobilier en France se trouve à l’orée d’une période de transition. Après une série d’années marquées par une hausse constante des prix, le marché entame désormais un revirement sous l’influence de la hausse des taux d’intérêt. En France, le volume des transactions connaît une diminution, avec une estimation de 890 000 ventes pour l’année 2023, représentant une baisse de 20 % par rapport à l’année précédente. En parallèle, les prix des biens immobiliers anciens affichent une tendance baissière, enregistrant une diminution d’environ 1 % depuis le début de l’année. Cette baisse des…
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Comment acheter la maison de vos rêves avec un budget limité : 10 conseils d’experts
Découvrons comment acheter la maison de vos rêves avec un budget limité ? Acheter une maison est un rêve pour beaucoup de personnes. Cependant, le prix de l’immobilier peut être un obstacle majeur, surtout pour les personnes ayant un budget limité. Heureusement, il existe des moyens d’acheter la maison de vos rêves sans vous ruiner. Dans cet article, nous vous proposons 10 conseils d’experts pour acheter une maison avec un budget limité. Ces conseils vous aideront à réduire vos coûts et à trouver la maison idéale pour vous. 1. Fixez-vous un budget réaliste La première étape consiste à fixer un budget réaliste. Cela vous permettra de vous concentrer sur les…
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Bouc Bel Air Villa avec piscine
Villa sur Bouc Bel Air : vendue Le marché de l’immobilier était tendu en cette fin d’année 2021, c’est donc avec plaisir que je vous annonce que cette belle villa sur Bouc Bel Air a bien été vendue par mes soins : Pour la découvrir :https://paysdaix.net/property/villa-avec-piscine-bouc-bel-air-13320/ Mon avis : Une villa bien conçu et facile à vivre avec sa distribution en étoile. Les extérieurs ne sont pas en reste car ils vous proposent plusieurs ambiances, sportive avec la piscine de 30m², farniente avec la terrasse et le salon d’été, ainsi que deux coins conviviaux avec la cuisine d’été et son bar et l’espace repas.
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Bouc Bel Air : Le programme BEL’OMBRE
Vous êtes nombreux à me questionner sur l’état d’avancement du projet d’immobilier neuf sur Bouc Bel Air « Bel’Ombre » dans le quartier de la Bergerie. Selon les derniers renseignements collectés, les pré-ventes sont suspendues. Avis d’enquête publique relative à la déclaration d’utilité publique (DUP) projet « bel ombre » PÉRIODE D’ENQUÊTE PUBLIQUE du 15 au 30 novembre 2021 au Service Urbanisme situé Pôle Municipal de Sauvecanne, impasse des Oliviers. Permis de construire et recours Un nouveau Permis de Construire (PC) Bel Ombre a été délivré par arrêté en date du 23/11/18. Il est donc consultable au Service Urbanisme et Développement au Pôle Municipal de Sauvecanne. Tel que mentionné sur le panneau…
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Le viager: un véritable complément de retraite ?
Suite à lecture de mon dernier article sur le viager, M. et Mme V. habitant et propriétaires sur Bouc Bel Air sont venus me questionner sur le viager dans l’optique d’améliorer leurs revenus et donc de compléter leurs retraites. En effet le viager rend possible la vente de son bien immobilier en échange du versement d’une rente à vie par l’acheteur. “Percevez une rente mensuelle, en partie défiscalisées, tout en restant chez vous et augmentez votre pouvoir d’achat.” Il est fréquent en vente viagère que le propriétaire occupe le logement jusqu’à son décès. On parle alors de viager occupé. Dans notre avec M. et Mme V., il est possible de…
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Acheter ou vendre : que faire en premier ?
M et Mme N., propriétaires depuis plus de 40 ans d’une villa qu’ils ont fait construire dans les années 80, ont décidé de changer de maison. En effet, leur bien immobilier est devenu trop grand après le départ des enfants, de plus l’entretien du jardin et de la piscine commencent à peser sur leur budget. Ils souhaitent aujourd’hui acheter un appartement avec une grande terrasse et ascenseur, ou une maison de plain-pied avec un petit jardin. Vous souhaitez vous aussi changer d’habitation et financer votre future acquisition par la vente de votre résidence principale : Vendre ou acheter en premier, quelles sont les différentes options qui s’offrent à vous en termes…
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PSLA : Un dispositif innovant qui facilite l’accès à la propriété PSLA le principe Le Prêt Social Location-Accession est un dispositif innovant permettant aux personnes qui n’en auraient pas la capacité de devenir propriétaires. Le PSLA donne droit à l’achat de son appartement en passant par une 1er phase de location. Les loyers servent d’apport et permettent au locataire de devenir, mois après mois, propriétaire. En moyenne, deux ans d’apport cumulés suffisent à déclencher la demande de propriété. Les ménages comme les biens doivent répondre à certaines conditions, et le tout doit être scellé par un contrat de location-accession. Un principe relativement simple D’abord, ce dispositif concerne uniquement les logements…
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Si certain dans nous parle encore du POS, il faut savoir, que ce règlement d’urbanisme a été remplacé sur notre commune de Bouc Bel Air par le PLU depuis 2016. Le PLU va faire place au PLUi . Le PLU sur Bouc Bel Air Le Plan Local d’urbanisme (PLU) est un document réglementaire ayant pour objectif d’organiser et de planifier le développement urbain sur le territoire de la Commune. Celui est actuellement en vigueur et s’applique sur la Commune. Si le PLU est sous le contrôle de la mairie, le futur PLUI sera plus sous la coupe de l’intercommunalité. Le futur : PLUi sur Bouc Bel Air Le Conseil de…
