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Le viager: un véritable complément de retraite ?
Suite à lecture de mon dernier article sur le viager, M. et Mme V. habitant et propriétaires sur Bouc Bel Air sont venus me questionner sur le viager dans l’optique d’améliorer leurs revenus et donc de compléter leurs retraites. En effet le viager rend possible la vente de son bien immobilier en échange du versement d’une rente à vie par l’acheteur. “Percevez une rente mensuelle, en partie défiscalisées, tout en restant chez vous et augmentez votre pouvoir d’achat.” Il est fréquent en vente viagère que le propriétaire occupe le logement jusqu’à son décès. On parle alors de viager occupé. Dans notre avec M. et Mme V., il est possible de…
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Acheter ou vendre : que faire en premier ?
M et Mme N., propriétaires depuis plus de 40 ans d’une villa qu’ils ont fait construire dans les années 80, ont décidé de changer de maison. En effet, leur bien immobilier est devenu trop grand après le départ des enfants, de plus l’entretien du jardin et de la piscine commencent à peser sur leur budget. Ils souhaitent aujourd’hui acheter un appartement avec une grande terrasse et ascenseur, ou une maison de plain-pied avec un petit jardin. Vous souhaitez vous aussi changer d’habitation et financer votre future acquisition par la vente de votre résidence principale : Vendre ou acheter en premier, quelles sont les différentes options qui s’offrent à vous en termes…
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Le Bunker de l’Estaque
Bouc Bel Air : Le programme BEL’OMBRE
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le Prêt Social Location-Accession (PSLA)
PSLA : Un dispositif innovant qui facilite l’accès à la propriété PSLA le principe Le Prêt Social Location-Accession est un dispositif innovant permettant aux personnes qui n’en auraient pas la capacité de devenir propriétaires. Le PSLA donne droit à l’achat de son appartement en passant par une 1er phase de location. Les loyers servent d’apport et permettent au locataire de devenir, mois après mois, propriétaire. En moyenne, deux ans d’apport cumulés suffisent à déclencher la demande de propriété. Les ménages comme les biens doivent répondre à certaines conditions, et le tout doit être scellé par un contrat de location-accession. Un principe relativement simple D’abord, ce dispositif concerne uniquement les logements…
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Le rucher de Bouc Bel Air
Bouc Bel Air : Une maison pour les abeilles. Les ruches Vous les avez certainement aperçus depuis mi-avril 17 ruches ont été installées par l’association « j’abrite une ruche » sur 3 restanques plantées d’oliviers en dessous de la chapelle de l’espérance. L’importance des Abeilles La disparition des abeilles serait lourde de conséquences tant sur un plan environnemental qu’économique.Ce serait même une véritable catastrophe pour la nature et l’être humain, en effet les cultures dépendent de l’action des insectes pollinisateurs.
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Le Bunker de l’Estaque
La batterie « Fenouil » ou MAR 020 La batterie « Fenouil » ou MAR 020 est l’une des batteries composant le mur de la Méditerranée dont la construction a démarré dès l’envahissement de la zone libre en Novembre 1942. Elle est implantée à l’entrée de l’Estaque à la « fontaine aux tuiles », L’organisation TODT en a démarré la construction fin 1943 et la batterie avec son PDT H636, ses quatre casemates H671 armées de canons de 105mm français et sa DCA (6 canons de 88mm) sera opérationnelle avant l’inspection du Maréchal Rommel en mai 1944. Elle était opérée par le 1291ième régiment d’infanterie côtière de l’armée de terre qui fut anéanti durant les…
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Les courées ouvrières de l’Estaque
Un article de la Marseillaise pour les amoureux de l’Estaque et les passionnés d’architecture et d’histoire. L’estaque, Fenêtres sur cour Extrait : Source : http://immersive.sh/lamarseillaise/jy5U4i6ho « Habitat ouvrier non programmé », selon l’urbaniste et géographe marseillais Marcel Roncayolo, les courées (le nom vient de cette petite cour étroite et commune à l’ensemble d’habitation) sont apparues du côté de l’Estaque entre le milieu du XIXe siècle et la Grande Guerre. En ces temps-là, on ne parlait pas encore de barre HLM. Mais l’idée de départ était un peu la même : loger la classe « laborieuse » à proximité des centres industriels. Or, en moins de temps qu’il ne faut pour le dire, avec l’ouverture de la ligne…
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La Cavalcade de Simiane
Samedi matin vers 11h00 la cavalcade a réuni les habitants de Simiane et des alentours sur le cours des Héros pour admirer le défilé des cavaliers et leurs montures, des charettes et leurs attelages et une ribambelle d’ânes. Les grincheux pourront toujours trouver le défilé des chevaux et de leurs accompagnants habillés en costumes provençaux, un peu surannés, mais en regardant le sourire des nombreux badauds amassés le long de la route, ce spectacle organisé par les bénévoles et la mairie de Simiane est une vraie réussite. Crédit photo : Caroline Couadou
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Pays d’Aix : Le barrage de Bimont
Le barrage de Bimont Le barrage de Bimont est un barrage de type voûte mis en service en 1952 sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde dans la montagne Sainte-Victoire près d’Aix-en-Provence. L’ensemble se compose du barrage proprement dit, d’un contre-barrage qui dirige les eaux vers la branche du canal Marseille nord, ainsi que de la galerie de la Campane qui achemine l’eau du Canal de Provence vers la retenue de Bimont. L’eau du barage alimente en eau les commune du pays d’Aix Une ballade Une belle idée de promenade en famille tout au long de l’année en dehors de la période de risque de fort d’incendie. Un parking à coté du…
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Villa avec Piscine et vue mer C’est avec plaisir que les acheteurs du jour ont signés l’acte authentique chez Maitre Ducord notaire à Marseille (13016) pour cette splendide villa avec piscine & vue mer, « Lotissement des Ombrée ». Cette villa a été quelques mois à la vente chez des agences immobilières concurrentes, avant que nous reprenions la vente en main. Une étude du marché précise nous à fait rééquilibrer le prix de mise en vente, pour un dénouement rapide et heureux. Ma prochaine vente la vôtre ! Ma connaissance du marché, la maîtrise des méthodes d’Expertise en valeur vénale, mon expérience, me permettra de mener votre vente d’appartement, villa, immeuble, commerce,…
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La mairie et l’identité visuelle du village de Bouc Bel Air font peaux neuves Les travaux de la mairie du village ont pris fin. L’hôtel de ville « newlook » a été inaugurée pour la fête de la musique (25/06/2019).
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