• vendre ou acheter
    Immobilier

    Acheter ou vendre : que faire en premier ?

    M et Mme N., propriétaires depuis plus de 40 ans d’une villa qu’ils ont fait construire dans les années 80, ont décidé de changer de maison. En effet, leur bien immobilier est devenu trop grand après le départ des enfants, de plus l’entretien du jardin et de la piscine commencent à peser sur leur budget. Ils souhaitent aujourd’hui acheter un appartement avec une grande terrasse et ascenseur, ou une maison de plain-pied avec un petit jardin. Vous souhaitez vous aussi changer d’habitation et financer votre future acquisition par la vente de votre résidence principale : Vendre ou acheter en premier, quelles sont les différentes options qui s’offrent à vous en termes…

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    Vivre à Bouc Bel Air

    Le rucher de Bouc Bel Air

    Bouc Bel Air : Une maison pour les abeilles. Les ruches Vous les avez certainement aperçus depuis mi-avril 17 ruches ont été installées par l’association « j’abrite une ruche » sur 3 restanques plantées d’oliviers en dessous de la chapelle de l’espérance. L’importance des Abeilles La disparition des abeilles serait lourde de conséquences tant sur un plan environnemental qu’économique.Ce serait même une véritable catastrophe pour la nature et l’être humain, en effet les cultures dépendent de l’action des insectes pollinisateurs.

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    Vivre à Bouc Bel Air

    Bouc Bel Air : renaissance d’une glacière

    Une association fait revivre un morceau du Patrimoine Boucain en rénovant la glacière du village. Une association fait revivre un morceau du Patrimoine Boucain en rénovant la glacière privée des Albertas. A proximité des jardins d’Albertas, un monticule de terre et de cailloux pointait discrètement à travers la végétation. Cet édifice abandonnée qui a servi de décharge sauvage pendant des années, était une ancienne glacière. Glacière : Grand creux fait en terre, ordinairement maçonné, voûté et recouvert de terre ou de paille, dans lequel on conserve de la glace ou de la neige. Le projet de rénovation de la glacière, menait par une équipe de bénévoles amoureux de la vielle…

  • immobilier neuf bouc bel air projet bel ombre
    Immobilier,  Vivre à Bouc Bel Air

    Bouc Bel Air : Le programme BEL’OMBRE

    Vous êtes nombreux à me questionner sur l’état d’avancement du projet d’immobilier neuf sur Bouc Bel Air « Bel’Ombre » dans le quartier de la Bergerie. Selon les derniers renseignements collectés, les pré-ventes sont suspendues. Permis de construire et recours Un nouveau  Permis de Construire (PC) Bel Ombre a été délivré par arrêté en date du 23/11/18. Il est donc consultable au Service Urbanisme et Développement au Pôle Municipal de Sauvecanne. Tel que mentionné sur le panneau affiché aux abords du terrain rue Sophoras, le droit de recours est le suivant: Le délai de recours contentieux est de deux mois à compter du premier jour d’une période continue de deux mois d’affichage…

  • agence immobiliere bouc bel air cabries facebook
    Immobilier,  Vivre à Bouc Bel Air

    Votre maison Bouc-Bel-Air sur FaceBook

    Lancement de la page Facebook VOTRE MAISON BOUC-BEL-AIR ! A tous les amoureux et passionnés d’investissement immobilier et amoureux de nos villages de Bouc-Bel-Air & Cabriès, nous avons choisi la période de Pâques pour  pour ouvrir notre nouvelle page Pro Facebook. C’est donc avec un certain plaisir que je vous annonce aujourd’hui le lancement, avec pour objectif de vous proposer un contenu adapté à vos attentes en immobilier. C’est par ici –> http://facebook.com/votremaisoboucbelair Rejoignez la page et abonnez vous pour ne rien rater de notre actualité et celle de l’immobilier sur notre secteurs : conseils, articles, invitation, réunion, annonces immobilières en avant-premières.  Ce sera également l’occasion d’échanger, de partager vos expériences et vos problématiques avec l équipe…

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    Immobilier

    Immobilier : Calcul de la plus-value

    Vous désirez vendre un bien immobilier sur Bouc Bel air, Simiane ou Cabries, la conjoncture vous est favorable  mais il se peut que vous soyez soumis à une plus-value immobilière. En effet nos villages Bouc Bel air, Simiane ou Cabries attirent de plus en plus d’acquéreurs avec des budgets aisés ce qui consolide les prix de l’immobilier. La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier est imposable sur le revenu, sauf s’il s’agit de votre résidence principale. Vous pouvez bénéficier d’exonérations selon la nature du bien ou votre situation personnelle. Le calcul de la plus-value L’équation prix de vente – prix d’achat = plus-value n’est pas aussi simple…

  • bouc bel air terrain à batir
    Immobilier,  Vivre à Bouc Bel Air

    Bouc Bel Air : Terrain à bâtir

    Terrain à construire : un marché de la rareté sur Bouc Bel Air 13320 La maison individuelle reste  le logement préféré des français Les français sont de plus en plus tentés par une maison individuelle et l’aventure de la construction est le rêve ultime. Faut-il encore trouver un terrain à bâtir libre pour faire construire sa villa. Le Passage du COS au PLU en 2015, a permis de dégager du foncier sur la commune de Bouc Bel Air (13320). En effet un certain nombre de grands terrains, ont pu être parcellisés et ainsi libérer des superficies de terre pour la construction de maisons individuelles. Les parcelles agricoles se sont réduites pour…

  • bouc bel air plaette de couleurs
    Immobilier,  Vivre à Bouc Bel Air

    Bouc Bel Air : en couleurs

    Afin de conserver le patrimoine local, la mairie de Bouc Bel Air demande aux Boucains de respecter les couleurs préconisées lorsqu’ils construisent ou rénovent leur maison. Avant de vous lancer dans les travaux ! Vous vous apprêtez à construire une maison ? Ou vous voulez repeindre vos volets ? Avant de vous lancer, consultez la palette des couleurs préconisées sur la commune. A la demande de la mairie, le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement des Bouches-du-Rhône, a donc établi, en collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France, une palette de couleurs pour le traitement extérieur des constructions, qu’il s’agisse des façades, des menuiseries, des volets ou bien encore des ferronneries.…

  • les terrils de Biver
    Vivre à Bouc Bel Air

    Les terrils de Biver

    Les terrils des Molx ou Collevieille Entre Gardanne Biver Simiane et Bouc bel Air Vestiges de l’industrie minière qui a pris fin en 2003, ces deux collines artificielles sont visibles depuis l’autoroute d’Aix – Marseille, mais surtout depuis les villages de Gardanne, Biver, Simiane et Bouc Bel Air. Les deux terrils mesurent environ 100 m de haut et ils sont composés des déchets rocheux (stériles) de la mine de lignite de Gardanne ; Depuis l’arrêt de l’exploitation, des pins ont pris racine dans les éboulis rocheux.